厦门推动台湾街改造

记者从负责具体运作的天地公司了解到，台湾街的改造首先从三幢大厦的建设开始。位于中部的两幢，均为30层左右，中间有机连接，项目名称暂为“台湾阳光天地”。另外一幢位于台湾街南段，项目名称暂为“台湾农产品美食大厦”。

这三幢大厦和其他一些主要地块项目建成投用后，将吸引大批台湾特色商业、文化、旅游、餐饮等产业入驻，形成集聚和示范效应。目前，我市正积极招商，香港侨福建设和台湾老爷酒店有入驻台湾阳光天地的意向，台湾农产品美食大厦项目也获得了市规划选址审批。

主要项目投用后，目前存在的大量沿街店面，将通过政府积极引导的方式，由以建材为主的业态，逐步转为以台湾特色商业为主，店面转业将不是强制的，而是有相应的鼓励措施，并使得转业后店面的经营充满活力。(由中纪互联：厦门房地产、厦门二手房编辑提供！)

有关项目负责人介绍，按照目前的工作计划，循序渐进，争取两到三年后要使台湾街大变样，到时真正变为一条全国惟一的台湾特色街。[房产经纪人网提供厦门房产最权威的资讯]

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建材业不景气

餐饮服务业勃兴

台湾街位于江头片区中线，总长800米，宽40米。1997年3月23日，由海协会原会长汪道涵先生题写“台湾街”街名，经国台办批准、市委常委会研究同意后正式命名。

据了解，由于种种原因，台湾街长期以来处于名不副实的状态，现有业态以建材为主，商场店铺产权分散，经营者绝大部分是承租户。经江头街道调查摸底统计，台湾街店面商场总面积为82000多平方米，总体经营状况一般，空置面积正逐步增加，建材市场整体不景气，餐饮服务业正在兴起。

不含4家银行，现有店面142间，地上一层面积12000多平方米，建材类73间占47.9%，五金类20间占11.3%，日杂类12间占8%，其他空置。全部沿街店面绝大多数为单个业主出租，租金在每月每平方米80元到250元之间。

地下一层和地上二层以上商场共10间，面积近7万平方米，其中建材类占77%，娱乐服务占9%，酒店公寓占4%，主要有国联大厦、天湖广场、明发豪庭等，其他空置，空置率达10%。

（厦门晚报）