元旦海沧楼盘热

“2009，我们一起加油”活动现场，旁边就是未来海岸系的营销中心。最近几天，在我们的活动热闹进行之时，一旁的未来海岸系房子也销售得非常火爆。昨天，我们专程采访了海投房产有关领导，我们试图从海投房产“2009年元旦业主回馈活动”楼盘热销的现象，弄清是什么吸引购房者对海沧感兴趣、对国有房地产企业这么信任。

元旦一天就卖了89套房
记者：房地产市场已经过了一片叫好的时代，我很好奇，从圣诞到元月3日，10天下来，海投房产一共卖了多少套房？
海投房产：我们和海峡导报共同主办的“2009我们一起加油”活动是从圣诞夜开始。圣诞当天，我们卖了82套房；圣诞过后元旦前，每天成交十几套；元旦第一天，卖了89套房；1月2日卖了35套；加上今天卖的，这10天的销量加起来共有248套，此次回馈业主活动结果比较满意。

两房和小三房最受欢迎
记者：什么样的房子最为畅销，消费者的购房心理如何？
海投房产：这次共推出六个楼盘：“未来海岸系”的天成、天御和天心岛，“绿苑”系列的水岸名筑、滨海国际公寓、海景国际。
从这几天的情况来看，80-120平方米的两房和小三房的户型最受欢迎，购房者以购房自住为主，比如水岸名筑的三房户型。
想换大房子的人群，没有自住型那么多，大约占到40%，属于改善型购房。他们要求房子的面积要大，比如天御楼盘，均价约6000元/平方米，130平方米到140平方米的三房和四房。
来自温州和莆田等地的购房者，有的一次性就认购了十几套。

均价控制在心理预期上

记者：购房者在此时购房是不是很划算？
海投房产：虽然经济不景气，但是从两房三房的户型卖得好可以看出，购房的刚性需求仍然存在，想买房的人仍然很多。此次业主回馈活动，我们共推出88套特价房，加上圣诞节的特价房，共100多套，价格从3588元/平方米起；但对于购房者特别看好的热销楼盘——— 水岸名筑，我们的均价控制在4500元/平方米，跟市场上购房者的心理预期是很吻合的，甚至超出了他们的心理预期。
现在国家出台各项政策和措施激活购房消费，业主可以节省购房成本支出约10%，是比较划算的。而且作为国家利好政策，它是有一定的时效性的，购房者自己会算账。

海投整合后的一次回馈
记者：为何这次给业主的回馈力度会如此之大？
海投房产：此次元旦促销暨海投房产业主回馈活动，是海投房产整合之后，在2009年初的全新亮相。
目前，海沧房地产公司、海沧土地公司项目和海沧绿苑商城房地产公司的国有资产，全部划入海投房地产公司；海投物业公司、海沧新区物业公司，也划入海投房产。
目前状况下，购房者很重视开发商的信誉，昨天一位莆田的客户说，他们买房，看重的是开发商的信誉度高不高、实力强不强。海投房产的实力与品质、服务让他们非常信赖，房子买得安心。

好物业能让房产增值
记者：海投房产在2009年新年一开始就给业主较大幅度的回馈，在新的一年里，房子及社区的品质、服务、价值等，将还会有怎样的体现？
买优质的房子，更要享有优质的物业服务。海投房产旗下的海投物业公司，有国家建设部一级物业管理资质，好的物业服务能使购房者住得舒心，房产保值增值没问题。
海峡导报