北京二手房减税首日过户仅增两成

5.5%营业税减免的首个工作日，并没有出现此前预测的火爆场景。业内人士表示，购房者选择在长达一年的优惠期里慢慢考虑，以及不想扎堆办手续，可能是导致这一现象出现的主要原因。

昨日是北京市营业税新政执行后第一个工作日，下午，记者在朝阳区第二税务所看到，在减免营业税的第一个工作日里，特意赶来办理手续的房主和购房者并不多，粗略的统计了一下，在大约两小时的时间里，只有一套房屋是为享受此次减免营业税新政，特意赶来办理手续的。

而昨晚，从部分中介公司提供的当日享受减免营业税房屋的交易数据也证实了记者的统计。据“链家地产”等中介机构的统计数据显示，昨日过户数量比平时超出两成左右。

“链家地产”市场研究中心主任王志伟表示，实际上涉及营业税调整的房产要占到总体交易的三成左右，加之前期暂缓过户的交易双方，需要集中过户的交易几乎比平时多了近六成，远远高过第一个工作日过户增长的数量，但由于营业税新政在2009年一整年期间都适用，因而对于那部分想买次新房，但还没出手的准购房者可能会要在这一优惠期里慢慢考虑，而对于那部分在去年12月下旬成交因等待营业税执行而暂缓过户的交易双方，以及因营业税新政带来交易成本优惠而促进成交的“新客户”来说，都不会迫切在第一天过户，而是循序渐进的办理，预计像昨日这样的集中过户微涨情况将持续一周左右。

此前有媒体报道称，目前部分区县的地税部门并未开始执行减免营业税的相关政策，记者昨日就此采访了北京市地税局，相关负责人表示，由于上午才刚接到通知，各科室之间传达信息有延迟，所以没有立刻执行。但在下午，各缴纳窗口便已经开始按照新政策征税款。截至昨晚，全市各区县的地税部门已全部接到要求执行《关于个人住房转让营业税政策的通知》。

北京商报