购房人谋划房贷搬家

“房奴打响银子保卫战！”在购房人中颇有影响力的业主论坛昨日把北京某小区业主张先生发布的一条帖子推上头条。这也是眼下论坛里火爆的话题之一。新年伊始，不少购房人在论坛里互相问候：2009年，你的房贷打折了吗？

截至昨日记者发稿时，在某网站举行的“如果你的银行放贷不能执行0.7倍优惠，你会考虑转贷吗？”的调查中，有99.07%的网民明确表示会考虑转贷。

目前购房人转按揭仍面临现实难题。北京凯盛经略担保有限公司市场总监冯雪青介绍，购房人有三种途径转换按揭贷款的银行：一是同名转按揭，这种方式多年前就被叫停；二是平转贷，要求在发生买卖后才能转按揭，不少人通过亲人之间转卖房产来达到转按揭的目的，但这种途径面临房产过户至他人名下的风险；三是将原有银行的贷款全部还清后转换银行，这需要购房人有足够资金。

中国证券报-中证网