各大区域年终比一比

回首过去一年，08年商品住宅各区域成交分布同比去年同期基本一致。

思明区仍以38%的成交占比为各区域之首，同比上升7个百分点，万科·金域蓝湾、海峡国际社区、英皇·湖畔华庭及罗宾森广场等项目为其主力成交项目。

排在第二位的是湖里区，占比23%，同比上升2个百分点，以都市港湾、水晶森林、总裁行馆、源昌鑫海湾等项目为主力支撑。

占比16%，海沧区则继续为岛外市场成交主导，同比下降8个百分点，未来海岸系列项目及绿苑·水岸名筑、禹洲·华侨金海岸、彼岸·Patio等仍为区域成交主力构成。

集美区由于夏商·大学康城二期、乐活小镇和泉舜·泉水湾等项目的相对强力支撑也实现了12%的成交占比，同比上升3个百分点。

同安区本年度主力成交项目为同安大唐世家三期、厦航同城湾二期、丽水云天和芸溪居住公园3期等项目，区域成交占比为10%，同比上升1个百分点。

翔安区占比1%，同比下降5个百分点，以汇景新城中心和特房·锦绣翔安为主力成交。

成交和价格思明区依然领衔

2008年思明区商品住宅成交总量为38.34万平方米，同比下跌61.3%，占全市总成交的38%；成交均价11933元/平方米。

湖里区成交均价紧逼思明

湖里区2008年住宅成交23.19万平方米，同比下跌65.2%，占全市总成交23%；均价11600元/平方米。

海沧区的沿海住宅表现突出

海沧区2008年商品住宅成交16.41万平方米，同比下跌77.9%，占全市总成交的16%；成交均价7276元/平方米。

集美区中小户型成交集美区比例高

集美区2008年商品住宅成交12.37万平方米，同比下跌56.0%，占全市总成交的12%；成交均价6639元/平方米。

价格恢复同安区成交信心

同安区2008年商品住宅成交10.36万平方米，同比下跌64.7%，占全市总成交的10%；成交均价5977元/平方米。

翔安区成交不理想

翔安区2008年商品住宅成交1.52万平方米，同比下跌92.4%，占全市总成交的1%；成交均价7216元/平方米。
海峡导报