乡镇企业房地产抵押登记
（一）适用的条件：
乡镇企业拥有的依附于集体土地之上房地产，已取得土地房屋权属证书，用于设定抵押，向抵押权人提供债务履行担保。
（二）办理的流程
1.准备材料
根据规范要求准备申请材料，所有表格及合同填写完整
2.取号
在取号台领取收件序号单
3.受理
根据电子叫号系统提示，按秩序在综合收件窗口受理，受理后取得收件收据
4.取号
按收件收据提示的时间到取号台领取取件序号单
5.取件
携取件资料到发件窗口根据叫号系统提示取件
（三）提交的材料：
抵押当事人身份证明或法人资格证明（原件及复印件1份），有经办人或代理人的，须提供有效的授权委托书及经办人或代理人的身份证明（原件及复印件1份）；
《厦门市房地产抵押及他项权登记申请表》（原件1份）；
借款合同1份
房地产抵押合同4份（中心存档1份）；
土地房屋权属证书（原件及复印件1份）；
集体土地所有者同意抵押的书面证明；
可以证明抵押人有权设定抵押的文件与证明材料：
具有评估资质的机构出具的评估报告。
（四）办理的时限：5个工作日
（五）缴费的标准
收费项目 收费标准
土地他项权利登记 100元／宗地
工本费 10元／本
房屋他项权利登记
住房他项权利登记 80元／套
非住房他项权利登记 150m2以下 100元／宗
151-500m2 200／宗
501-1000m2 400元／宗
1001-2000m2 550元／宗
2001-5000m2 900元／宗
5001-10000m2 1500元／宗
10001-20000m2 3000元／宗
20001m2以上 4800元／宗
（六）注意的事项：
如申请时需使用外文文件资料的，应附译文并按法定程序进行公证或认证。
取件后，抵押当事人应到土地使用权所在地的土地管理所申请办理他项权利证书。
3 集体土地使用权抵押，须经土地行政管理部门审核的另加3个工作日。
4 股东（董事）会决议应经抵押权人确认。