商品房预售项目现售备案指南
一、适用条件：建设项目已竣工验收的，房地产开发企业应将该项目符合现售条件的有关文件申报备案，据实调整与销售管理、楼盘表管理有关的数据。原预售转现售业务归入本程序办理。
二、办理流程：
1.准备材料
2.申请取号
3.受理
根据电子叫号系统提示，按秩序在综合收件窗口受理，受理后取得收件收据
4.内部审批流转
5.窗口领证
三、提文的材料：
1、厦门市商品房项目现售备案申请表。
2、网上提交商品房现售楼盘表，数据完整，网址：heet://www.reec.net。
3、国有土地使用权证书、土地使用权出让合同、地价款缴清证明、立项批文、用地批文。
4、建设工程规划许可证及经规划部门批准的总平面图和分层平面图。
5、土地或在建工程抵押的，提供抵押权人的同意现售的意见。
6、房地产开发企业资质证书、营业执照、法人代表身份证明、委托书、代理人身份证明。
7、建设工程竣工验收备案证明书。
8、测绘成果审核通知书和经审核通过的初始登记产权面积测算成果报告书、门牌编号通知书。
9、商品房现售方案。
四、办理时限：10个工作日。