国有土地使用权抵押登记
（一）适用的条件：
抵押人拥有的土地使用权已取得权属证书，地上无建筑物，用于设定抵押，向抵押权人提供债务履行担保。
（二）办理的流程
（1）准备材料
根据规范要求准备申请材料，所有表格及合同填写完整
（2）取号
在取号台领取收件序号单
（3）受理
根据电子叫号系统提示，按秩序在综合收件窗口受理，受理后取得收件收据
（4）取号
按收件收据提示的时间到取号台领取取件序号单
（5）取件
携取件资料到发件窗口根据叫号系统提示取件
a领取缴费通知单
b缴费窗口缴费
c返回原发件窗口取件
（三）提交的材料
抵押当事人身份证明或法人资格证明（原件及复印件1份），有经办人或代理人的，须提供有效的授权委托书及经办人或代理人的身份证明（原件及复印件1份）；
《厦门市房地产抵押及他项权登记申请表》（原件1份）；
借款合同及房地产抵押合同各1份（中心存档）；
国有土地使用权属证书（原件及复印件1份）；
国有土地使用权有偿出（转）让合同书、地价款缴交凭证（原件及复印件1份）；
可以证明抵押人有权设定抵押的文件与证明材料：
以共有房地产抵押的，应提供其他共有人的书面同意声明书，身份证件（原件及复印件1份）并提交产权人婚姻状况材料；
具有土地估价资质的评估机构出具的估价报告。
（四）办理的时限：10个工作日
（五）缴费的标准：
收费项目 收费标准
他项权利登记 100元／宗地
工本费 10元／本
抵押登记费（分段累加，如担保债务以外币计算的，一律按当日外汇市场牌价折算为人民币，再按以下标准收取）
50万元（含50万元）以下部分 按0.2%收取
50万元以上至100万元（含100万元）以下的部分 按0.1%收取
101万元以上至1000万元（含1000万元）以下的部分 按0.08%收取
1001万元以上至3000万元（含3000万元）以下的部分 按0.06%收取
3000万元以上的部分 按0.03%收取
（六）注意的事项：
超出国有土地使用权有偿出（转）让合同约定的主体动工期限的，应向土地行政管理部门申请延长主体动工期限；土地使用权分割的，应经土地行政管理部门权属审核。
如申请时需使用外文文件资料的，应附译文并按法定程序进行公证或认证。
若为有偿使用地块，须经土地行政管理部门审核的另加3个工作日。
4 股东（董事）会决议应经抵押权人确认。