申请办理房屋租赁登记办事指南
( 2006-04-04)
一、适用条件
已取得房屋的权属证书、商品房销售合同或其他有效凭证。
二、办理流程
1.准备材
根据要求准备材料，填写表格合同
2.取号
在取号台取号
3. 受理
根据电子叫号在综合收件窗口受理，取得收件收据
4.取号
按收件收据提示的时间到取号台取号
5．取件
携取件资料到发件窗口叫号取件
（1）领取缴费通知单
（2）缴费窗口缴费
（3）返回原发件窗口取件
三、提交材料
1、出租房屋的权属证书或其他有效证凭（原件、复印件）；
2、房屋租赁登记备案申请表一份；
3、房屋租赁合同一式四份；
4、租赁双方当事人的身份证明（原件、复印件）；
5、已完工交付使用，但还未销售的商品房在办理房屋租赁登记备案应提供土地使用证、主体竣工验收报告、开发商的书面保证（租赁期间如发生纠纷应负法律责任）。
6、单位的法人委托书，有效的营业执照复印件，办事人的身份证（原件、复印件）；
7、委托他人代办的委托书（委托书未经公证的，受托人应书面保证，在房屋租赁期间发生纠纷，受托人愿负法律责任）；
8、共有房屋出租的，应提交共有人同意出租的书面证明（没有共有人同意出租的书面证明时，来办理登记手续的共有当事人应书面保证，在房屋租赁期间发生纠纷时，愿负法律责任）；
9、已抵押的房屋出租，应提交书面通知承租人的复印件或出租人的书面保证；
10、转租的房屋应提交房屋所有权人同意转租的书面证明。
四、交缴的标准
1、住房：每宗100元（注：一份合同每登记一次为一宗，一次性收取，由出租人承担）。
2、非住房：年租金在2万元以下的（含2万元），按1.5%收取手续费，年租金2万元以上的（不含2万元），按1%收取手续费。（注：一年一收，由出租人承担）。
五、办理时限：15个工作日
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