新华网广州１１月１１日专电（记者陈先锋）受房地产不景气等因素影响，广州市调整了２００８年商品住宅用地供应策略，暂停了限价房用地供应。
广州房管局新闻发言人１０日表示，相比去年，２００８年广州楼市确实发生了较大变化，投资和消费都明显降温。据统计，２００７年１０月广州房价达１１５７４元／
平方米，而今年９月广州一手住宅均价为８２４４元／平方米，这是自去年１０月楼价最高峰稳步回落后的最低点，而且今年广州楼市成交量也低迷不振。
为适应市场运行情况的这种变化，广州市调整今年的商品住宅用地出让计划，将部分用地放在明年适当时候出让，计划今年商品住宅用地的供应总量在１．８平方公里左右。
同时，广州还调整供地结构，加大商服用地供应，激励和吸引投资商业地产，促进广州市现代服务业发展。
据悉，２００７年２、３季度，尤其是３季度，广州土地市场出现了一些非理性、盲目乐观的情况，出现了高出底价１倍甚至数倍成交的情况，部分楼面地价超过万元甚至高于周边的房价。